【交易公告】****县兴仁镇兴发村西***.**亩旱地*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目(第*次)交易公告 【字体: 大 中 小】 来源: 日期:****-**-** 浏览 次 打印本页 关闭本页 存证时间: ****-**-****:**:** 存证哈希值: **************************************************************** 区块高度: ******** ****县兴仁镇兴发村西 ***.** 亩旱地 * 年承包经营权公开租赁(拍卖)项目(第*次)

****接受 ****县林业和草原局 委托,于 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时在 ****省公共资源交易网( ***.**********.***.**)依据《拍卖法》对 ****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目(第*次) 进行公开拍卖,现将有关事项公 告如下:

*、 拍卖标的基本情况 (仅供参考,以现场看样为准!)

序号

拍品名称

地理位置

数量单位( 亩 )

发包年限

(年)

单价

(元)

起拍价格

(*元)

保证金(*元)

*

****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目(第*次)

****县兴仁镇兴发村西

***.**

*

***/亩/年

***.*****

**

*、瑕疵及相关说明

*. 我单位向 竞买 人充分展示了竞租标的的现场实物、情况及资料,标的以现状为准进行竞租。展样期间 竞买 人应到委托人处仔细阅读委托人签订的相关协议内容,在网上参与报名时,即视为认同合同约束的所有条款 ;

*. 拍卖标的按委托人现场指认实物状况进行拍卖。意向竞买人在参加竞买之前必须实地查看、查验,对标面积、边界、*置、地势、种植等情况进行审查和了解。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的(包括缺陷)完全了解并认可,对自己的竞买行为承担*切责任,委托人和竞买人不承担瑕疵担保责任,由委托人交付予买受人;

*. 买受 人按照国家政策允许种植的范围内予以种植 ;

*. 成交后,买受人应按照相关法律、法规规定守法经营,不得进行非法活动,否则,买受人承担由此引起的*切后果(包括给委托人造成的直接或间接损失);

*. 成交后, 买受人 应保持现有耕地状态正常使用,不得改变耕地使用用途 ;

*. 承包经营期间,如发生经营主体变更,需经委托人书面同意,擅自转包经营权的,买受人应承担违约责任,委托人有权终止合同;

*. 买受人在承租期内,要依法合理利用保护土地,不得影响周边环境,保持原有旱地边界,不得使旱地面积减少;

*. 承包经营期届满时,买受人(或实际收益人)不得以任何理由拖延、拒交、强占;

*. 买受人在承包经营期间如有违法、违规行为,委托人有权终止合同并承包经营费用不予退还,所有损失由买受人(承包人)自行承担;

**. 未尽事宜按照相关法律法规执行;

**. ****县林业和草原局通过****县财政局与****兴华土地房地产资产评估测绘科技有限公司完成了****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地出租价值的评估,出租评估价值为:*年共计***.**元,因第*次项目流拍,根据公共资源拍卖相关规定、惯例和拍卖行、财政部门建议,****县林业和草原局决定对****县兴仁镇兴发村西***.**亩旱地使用权降价**%,以单价***元/亩/年,总价***.******元的价格再次进行拍卖;

**. 买受人 在竞拍成交后 ,在约定时间内缴纳第*年租金,之后租金每年支付,具体支付时间双方协商确定 ;

** .竞标单位未取得竞标 标的承包经营权 的 ,在 **个工作日内,投标的保证金退回投标单位账户;

** .报名人资质:在中华人民共和国境内合法自然人或法人;

* * .交易范围:社会;

* * .拍卖方式:网上公开竞价;

** .交 易场所:****公共交易资源网;

** .看样电话: 王志友 ***********。

*、拍卖时限

*.展样时间、地点:*** * 年 * 月 ** 日至 * 月 ** 日工作时间,标的物所在地(看样电话: 王志友 *********** );

*.拍卖方式:互联网电子竞价,拍卖项目开始时,进入竞拍倒计时(***秒),若在该倒计时内无人出价,则项目流拍;若有人出价,则刷新倒计时,直到无人加价为止,拍卖结束,价高者得;

*.报名保证金截止时间:*** * 年 * 月 ** 日 ** 时;竞买人应于此时 间前使用数字证书或用户名登*新版 “****省公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。(相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网( ***.**********.***.** ) — “服务指南”进行下载相关操作手册);

*.拍卖时间 : *** * 年 * 月 ** 日上午 ** 时在 ****省公共资源交易网 ( ***.**********.***.** ) 进行公开拍卖;

*.确认书签署:买受人应在成交后* 个工作 日内与****签订《拍卖成交确认书》及相关手续;

*.付款期限:买受人应在成 交后 *个工作日内将拍卖佣金(成交价的* %)支付至拍卖公司指定账户,同时领取拍卖成交确认书。买受人在 * 个工作日内携带拍卖成交确认书与 ****县林业和草原局 签订 ****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地*年承包经营权 租赁合同, 并于签订合同后 *个工作日内*次性交纳当年租金至 ****县林业和草原局 账户,之后租金每年支付,具体支付时间双方协商确定 。 如签订合同后 *个工作日内未将 当年 成交款交纳至 ****县林业和草原局 账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,转入至委托方( ****县林业和草原局 )账户 , 弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还;

*.交款方式:

*成交款交纳 账户名:****县林业和草原局;账号: *****************;开户行:中国农业银行****支行 ;

*拍卖佣金交纳账户名称: ****;账号: *****************;开户行:中国农业银行股份有限公司哈尔滨大直支行 。

*、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳,采用 “转账、电汇”方式,不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败,建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的,不得参加竞买。

*、违约责任

*.拍卖成交后,买受人未按时签署成交确认书的即视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,转入至委托方( ****县林业和草原局 )账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

*.若买受人未按照规定时间与 ****县林业和草原局 签订合同并支付 当年 成交价款的,即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还,转入至委托方( ****县林业和草原局 )账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。因拍卖标的是国有资产,因恶意竞拍造成国有资产损失,拍卖会后追究其相应法律责任。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网( ***.**********.***.** ) — “服务指南”进行下载相关操作手册。

*、本公告在****公共资源交易网发布。

*、联系人与联系方式

看样电话: 王志友 *********** 。

拍卖公司报名咨询电话: *********** 。

****

** ** 年 * 月 ** 日

网络拍卖规则、须知

****接受 ****县林业和草原局 委托,依据《拍卖法》对 ****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目(第*次) 进行公开拍卖,现将有关网上拍卖事宜敬告如下:

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读,了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对自己的竞买行为负责。

*、竞买人条件:

中华人民共和国境内的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状拍卖。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取 “****公共资源交易网”互联网拍卖,价高者得。

*、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金。返还金额=保证金 - 汇款手续费。

*、买受人应在成 交后 *个工作日内将拍卖佣金(成交价的* %)支付至拍卖公司指定账户,同时领取拍卖成交确认书。买受人在 * 个工作日内携带拍卖成交确认书与 ****县林业和草原局 签订 ****县兴仁镇兴发村西 ***.**亩旱地*年承包经营权 租赁合同, 并于签订合同后 *个工作日内*次性交纳当年租金至 ****县林业和草原局 账户,之后租金每年支付,具体支付时间双方协商确定。 如签订合同后 *个工作日内未将 当年 成交款交纳至 ****县林业和草原局 账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,转入至委托方( ****县林业和草原局 )账户 , 弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还 。

*、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的,不构成违约责任,委托人退还全部款项。

*、买受人逾期未支付拍卖款的,除所交款项作为违约金不予退还(转入至委托方 ****县林业和草原局 账户),依据《拍卖法》第***条处理。

**、拍卖人不作所有权转移的任何承诺,不承担所有权转移涉及的*切费用。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币;成交后,所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为*经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖,因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

**、简易流程:按顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节

*、账号注册:竞买人参拍前应到****省公共资源交易网(*****://*******.***.***.**/) ,自然人:用户类型选择 “自然人”;法人:用户类型选择“竞买人” ;

*、 注册账号完善基本信息 :按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过完善基本信息,核验通过后进行网上报名。 老用户 :请更新资料,核验通过后方可进行报名等所有操作;

*、网上报名并缴纳竞买保证金(如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系),网上申请获得保证金账号;

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号,在截止日期前*日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号*致的户名进行转账电汇,不得用其它账号汇款,不得用现金汇款;

*、缴纳竞买保证金后,进入页面查询保证金是否缴入,然后操作竞拍资格确认;

*、获得竞拍资格后,等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新,避免出价失败。

**、如发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报 。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。

提示:意向竞买人操作手册(视频)、电子交易说明、相关文件等资料请到****省公共资源交易网( *****://*******.***.***.**/)“服务指南”中“下载中心”下载,过时视为放弃竞买权。

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